{"id":2248,"date":"2018-04-22T09:21:48","date_gmt":"2018-04-22T07:21:48","guid":{"rendered":"http:\/\/www.dannwollenwirmal.de\/?p=2248"},"modified":"2018-04-22T09:21:48","modified_gmt":"2018-04-22T07:21:48","slug":"verkaufsanzeige","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.dannwollenwirmal.de\/?p=2248","title":{"rendered":"Verkaufsanzeige"},"content":{"rendered":"

Wir verkaufen unser Einfamilienhaus in der Neubausiedlung\u00a0Weserwerft<\/em>.\u00a0 Es handelt sich um 220 qm Wohnfl\u00e4che und 380 qm Grundst\u00fcck. Das Haus wurde von uns als Rohbau vom Generalunternehmer Hofservice Bram\u00f6ller<\/strong><\/a> \u00fcbernommen und wir haben es seit 2012 komplett in Eigenleistung fertiggestellt.<\/p>\n

\u00dcber einige kleinere Unzul\u00e4nglichkeiten und Sch\u00f6nheitsfehler m\u00f6chten wir den zuk\u00fcnftigen Besitzer bereits im Vorfeld informieren. So l\u00e4uft das gesamte Stromnetz durch einen Anschlussfehler in der Elektrik auf 400 Volt. Das ist allerdings kein Problem f\u00fcr Heizaggregate, die meisten Kreiss\u00e4gen und Industrieautomaten. Den Anschluss kleinerer Ger\u00e4te sollte man allerdings vermeiden. Auch die Steckdose in der Garage w\u00fcrden wir nach dem Schwelbrand nicht mehr benutzen.<\/p>\n

Die Wasserversorgung im Haus beruht auf einem Unterputz-Gardena-System mit einer Vielzahl von Anschlussm\u00f6glichkeiten. Es gibt eine kleine Undichtigkeit in der K\u00fcche, hier muss man etwas aufpassen, weil der Fu\u00dfboden aus Gipskarton ist und Feuchtigkeit nicht gut vertr\u00e4gt. Zur Warmwassergewinnung befindet sich ein 50m-Gartenschlauch auf dem Dach, der dort schleifenf\u00f6rmig auf der S\u00fcdseite verlegt ist.<\/p>\n

Apropos Dach: Die Dacheindeckung mit OSB-Platten hat sich im Nachhinein nicht als komplett regenresistent erwiesen. Erfahrene Bastler k\u00f6nnen hier jedoch problemlos mit Folie und Tacker Abhilfe schaffen. Die Stellen, auf die man dort wegen Einbruchgefahr nicht treten sollte, haben wir mit „X“ markiert. Jedenfalls die meisten.<\/p>\n

Das Haus ist leider nur\u00a0teilfundamentiert<\/em>, sprich das Fundament hat sich im Laufe der Zeit\u00a0geteilt<\/em> und daher gibt es in einigen Au\u00dfenw\u00e4nden etwa handbreite Risse. Da diese Risse immer etwas in Bewegung sind, m\u00fcsste etwa alle ein bis zwei Jahre im Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer neu tapeziert werden. Dann sieht man sie auch nicht mehr.<\/p>\n

Die Zimmerbeleuchtung erfolgt wegen der \u00fcberall anliegenden erh\u00f6hten Spannung mit Metalldampflampen, die man von Flutlichtanlagen kennt. Die brauchen zwar etwa zehn Minuten, bis sie ihre vollst\u00e4ndige Helligkeit erreicht haben, sind dann aber stark wie ein Leuchtturm.<\/p>\n

Geheizt wird das Haus mit Fernw\u00e4rme, sprich die W\u00e4rme ist\u00a0fern,<\/em> also irgendwo anders, nur eben nicht hier. Gute Erfahrungen haben wir gemacht mit Backofenklappe-auflassen und Toaster-im-Dauerbetrieb sowie mit dem Verbrennen f\u00f6rmlicher Schreiben des \u00f6rtlichen Bauamtes.<\/p>\n

Durch eine Fehlbestellung haben s\u00e4mtliche Fenster die Griffe au\u00dfen. Aber man gew\u00f6hnt sich daran. Als Dachfenster sind ebenfalls normale Fenster verbaut, allerdings mit Griff innen. Der Fl\u00fcgel wird dann einfach ge\u00f6ffnet und auf die Dachfl\u00e4che gekippt. Auf der S\u00fcdseite gibt es ein Panorama-Fenster. Also, im Grunde ist es eine T\u00fcr. Ja, es ist eine T\u00fcr.<\/p>\n

Das Haus verf\u00fcgt \u00fcber einen Wellnessbereich mit Pool. Dieser befindet sich im Keller, in dem zuverl\u00e4ssig ein Grundwasserspiegel von etwa 1,70m steht. Hier kann man t\u00e4glich seine Bahnen ziehen und auch die Wasserratten, die gelegentlich auftauchen, sind eigentlich possierliche Tierchen, die selten bei\u00dfen. Sie verstehen sich auch gut mit der Marderfamilie in der Zwischendecke.<\/p>\n

Als Preis haben wir uns 450.000 \u20ac Euro vorgestellt, selbstverst\u00e4ndlich provisionsfrei.\u00a0Das Haus k\u00f6nnte nach Unterzeichnung des Kaufvertrages innerhalb von zwei bis drei Wochen freigestellt werden. Wir bauen uns n\u00e4mlich ein neues, direkt nebenan!<\/span><\/p>\n

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